휴게음식점 전체

학성동 휴게음식점 전체 생존율·임대료

울산 중구 학성동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

학성동에서 2014년 이후 문을 연 휴게음식점 열 곳 중 4곳은 3년 안에 넘기지도 못하고 닫았습니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 18,430원(실측)입니다.

가게 10곳으로 보면

3년 넘게 영업 6곳3년 안에 문 닫음 4곳

3년 생존율: 61.9%중구 전체보다 1.0%p 낮음
1층 ㎡당 월: 18,430원성남옥교동 상권 실측
지금 영업 중: 30곳최근 1년 새로 2곳

임대료 × 생존율

이 동은 어느 칸인가

판정 보류 — 칸을 정하지 않습니다

생존율 61.9%가 중구 중앙값 61.7%와 표본오차(±7.5%p) 안이라 높다 낮다 말하기 어렵습니다.
임대료가 중구 중앙값의 ±10% 안입니다.

피해야 할 자리

비싸도 되는 자리

싼 데는 이유가 있다

숨은 자리

임대료 높음 ↑생존율 높음 →

기준선: 중구에서 같은 업종 3년 표본이 30곳 넘는 동 12곳의 중앙값 — 3년 생존 61.7% · 1층 ㎡당 18,430원. 생존율은 표본오차(±7.5%) 안, 임대료는 ±10% 안이면 「비슷」으로 봅니다.

생존율

몇 년 버텼나

지역	1년	3년	5년
학성동	89.4%42/47	61.9%26/42	33.3%9/27
중구	89.6%1,223/1,365	62.9%771/1,225	48.4%476/983
울산	91.9%6,776/7,374	66.2%4,278/6,465	50.0%2,548/5,091
전국	91.4%292,644/320,076	68.0%187,382/275,446	53.0%114,655/216,278

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월: 18,430원평당 약 6.1만원
추정 월세: 약 43만원면적 중앙값 × ㎡당
가게 면적 중앙값: 23.46㎡7.1평 · 49곳
공실률: 28.9%성남옥교동 상권

성남옥교동 상권 실측 · 한국부동산원 2026년 2분기 · 1층. 추정 월세는 이 동 같은 업종 가게 면적의 중앙값에 ㎡당 임대료를 곱한 값이라 실제 매물과 다릅니다. 보증금·관리비·권리금은 빠져 있습니다.

이미 가게를 하고 있다면 — 손익분기 · 인건비 · 임대차 보호 계산기와 운영 중에 받는 지원 · 대출 · 세금 감면 · 공제를 함께 보세요.

이 동에서 휴게음식점 전체 창업 비용 계산해 보기 → 휴게음식점 전체 창업 절차 (신고 · 교육 · 보건증) →

점포 현황

지금 몇 곳이 있나

지금 영업 중: 30곳휴업 포함
최근 1년 새로 연 곳: 2곳
중구 안 순위: 11위18개 동 중 · 영업 중 수

상가정보로 본 같은 업종: 17곳2022년 말 23곳 → 지금 · 주민 1만 명당 16.2곳
중구 안 밀집 순위: 13위17개 동 중 · 중구 전체 593곳

상가정보는 소상공인시장진흥공단 2026년 6월 기준 지금 영업 중인 가게 목록입니다. 인허가와 분류 · 시점이 달라 위 「지금 영업 중」과 숫자가 다를 수 있습니다.

영업기간 · 학성동

얼마나 오래 하나

둘 중 하나가 닫기까지: 3.7년문을 연 휴게음식점 절반이 넘기지 못하고 닫은 때
닫은 가게만 평균 내면: 3.1년닫은 30곳의 영업기간 — 짧게 나옵니다

지금 영업 중인 30곳은 몇 년째인가

1년 미만 7%
1~3년 10%
3~5년 30%
5~10년 7%
10년 이상 47%

「둘 중 하나가 닫기까지」는 2014년 이후 문을 연 49곳으로 센 생존분석 중앙값입니다 — 아직 영업 중인 가게도 「지금까지 버틴 기간」으로 넣습니다. 닫은 가게만 평균 내면 오래 버티는 가게가 빠져 짧게 나옵니다. 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다.

중구

이웃 동과 비교

중구에서 휴게음식점 전체 3년 표본이 30곳 넘는 동 · 3년 생존율 높은 순

동	3년 생존	1층 ㎡당	영업 중
서동	82.2% 37/45	16,390원추정	31
다운동	70.8% 34/48	17,600원추정	29
성안동	67.8% 78/115	17,600원추정	56
반구동	67.3% 101/150	18,430원실측	79
남외동	64.5% 71/110	19,260원추정	60
학성동	61.9% 26/42	18,430원실측	30
유곡동	61.5% 48/78	21,040원추정	41
우정동	61.4% 43/70	18,690원추정	47
태화동	60.9% 106/174	17,810원추정	88
복산동	57.0% 49/86	17,810원추정	55
성남동	53.9% 76/141	18,430원실측	67
옥교동	46.5% 33/71	18,430원실측	40

연도별

해마다 몇 곳이 열었나

가로축 = 개업 연도 · 막대 = 그해 문을 연 휴게음식점 수 · 아래 숫자 = 그해 연 가게의 3년 생존율

4'14적음

1'15적음

3'16적음

2'17적음

5'18적음

5'19적음

5'20적음

5'21적음

7'22적음

5'23적음

5'24–

1'25–

1'26–

「–」 3년이 아직 안 된 해 · 「적음」 그해 3년 표본이 10곳 미만이라 비율을 적지 않은 해.

학성동

이 동의 다른 업종

같은 동에서 3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순

업종	3년 생존	영업 중
한식	71.4% 35/49	62

표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만

PC방참고	90.9% 10/11 표본 적음	12
편의점	80.0% 8/10 표본 적음	7
미용실	77.3% 17/22 표본 적음	29
반찬가게·떡집	73.9% 17/23 표본 적음	43
카페	61.5% 8/13 표본 적음	8
소주방·주점	58.3% 7/12 표본 적음	4

3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 숙박업(영업 중 23곳) · 정육점(영업 중 11곳) · 다방(영업 중 8곳) · 분식(영업 중 8곳) · 세탁소(영업 중 7곳) · 인쇄소(영업 중 7곳) · 호프·통닭(치킨집)(영업 중 7곳) · 단란주점(영업 중 6곳) · 유흥주점(영업 중 6곳) · 경양식(영업 중 4곳) 외 17개 업종