분식

화정동 분식 생존율·임대료

울산 동구 화정동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

화정동에서 2014년 이후 문을 연 분식 가게 열 곳 중 5곳은 3년 안에 넘기지도 못하고 닫았습니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 18,490원(추정)입니다.

가게 10곳으로 보면

3년 넘게 영업 5곳3년 안에 문 닫음 5곳

3년 생존율: 50.0%동구 전체보다 14.3%p 낮음
1층 ㎡당 월: 18,490원추정
지금 영업 중: 34곳최근 1년 새로 2곳

생존율

몇 년 버텼나

지역	1년	3년	5년
화정동	86.7%39/45	50.0%21/42	36.4%12/33
동구	92.8%141/152	64.3%90/140	55.0%66/120
울산	91.5%942/1,029	64.7%599/926	49.5%385/778
전국	91.2%34,797/38,168	66.8%22,236/33,284	52.1%14,559/27,948

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월: 18,490원평당 약 6.1만원
추정 월세: 약 56만원면적 중앙값 × ㎡당
가게 면적 중앙값: 30.04㎡9.1평 · 47곳

추정 · 공시지가 기반 · 오차 ±20% 안팎. 추정 월세는 이 동 같은 업종 가게 면적의 중앙값에 ㎡당 임대료를 곱한 값이라 실제 매물과 다릅니다. 보증금·관리비·권리금은 빠져 있습니다.

이미 가게를 하고 있다면 — 손익분기 · 인건비 · 임대차 보호 계산기와 운영 중에 받는 지원 · 대출 · 세금 감면 · 공제를 함께 보세요.

이 동에서 분식 창업 비용 계산해 보기 → 분식 창업 절차 (신고 · 교육 · 보건증) →

점포 현황

지금 몇 곳이 있나

지금 영업 중: 34곳휴업 포함
최근 1년 새로 연 곳: 2곳
동구 안 순위: 1위7개 동 중 · 영업 중 수

상가정보로 본 같은 업종: 38곳2022년 말 46곳 → 지금 · 주민 1만 명당 13.8곳
동구 안 밀집 순위: 1위7개 동 중 · 동구 전체 140곳

상가정보는 소상공인시장진흥공단 2026년 6월 기준 지금 영업 중인 가게 목록입니다. 인허가와 분류 · 시점이 달라 위 「지금 영업 중」과 숫자가 다를 수 있습니다.

영업기간 · 화정동

얼마나 오래 하나

둘 중 하나가 닫기까지: 3.4년문을 연 분식 가게 절반이 넘기지 못하고 닫은 때
닫은 가게만 평균 내면: 2.8년닫은 31곳의 영업기간 — 짧게 나옵니다

지금 영업 중인 34곳은 몇 년째인가

1년 미만 6%
1~3년 9%
3~5년 12%
5~10년 15%
10년 이상 59%

「둘 중 하나가 닫기까지」는 2014년 이후 문을 연 47곳으로 센 생존분석 중앙값입니다 — 아직 영업 중인 가게도 「지금까지 버틴 기간」으로 넣습니다. 닫은 가게만 평균 내면 오래 버티는 가게가 빠져 짧게 나옵니다. 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다.

동구

이웃 동과 비교

동구에서 분식 3년 표본이 30곳 넘는 동 · 3년 생존율 높은 순

동	3년 생존	1층 ㎡당	영업 중
전하동	58.3% 21/36	18,820원추정	26
화정동	50.0% 21/42	18,490원추정	34

연도별

해마다 몇 곳이 열었나

가로축 = 개업 연도 · 막대 = 그해 문을 연 분식 가게 수 · 아래 숫자 = 그해 연 가게의 3년 생존율

5'14적음

1'15적음

5'16적음

4'17적음

11'1855%

1'19적음

3'20적음

4'21적음

2'22적음

6'23적음

1'24–

2'25–

2'26–

「–」 3년이 아직 안 된 해 · 「적음」 그해 3년 표본이 10곳 미만이라 비율을 적지 않은 해.

화정동

이 동의 다른 업종

같은 동에서 3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순

업종	3년 생존	영업 중
미용실	79.7% 51/64	96
카페	75.0% 45/60	41
호프·통닭(치킨집)	75.0% 24/32	37
고깃집	68.6% 24/35	38
한식	67.3% 70/104	93
반찬가게·떡집	57.1% 28/49	56

표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만

편의점	93.3% 14/15 표본 적음	11
PC방참고	75.0% 9/12 표본 적음	16
네일숍	72.7% 16/22 표본 적음	15
피부관리실	72.2% 13/18 표본 적음	19
중식	61.5% 8/13 표본 적음	16
빵집	45.5% 5/11 표본 적음	5
패스트푸드	35.7% 5/14 표본 적음	8

3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 유흥주점(영업 중 30곳) · 정육점(영업 중 20곳) · 노래방(영업 중 14곳) · 단란주점(영업 중 14곳) · 이발소(영업 중 12곳) · 숙박업(영업 중 11곳) · 경양식(영업 중 10곳) · 애견미용(영업 중 9곳) · 당구장(영업 중 8곳) · 김밥·도시락(영업 중 7곳) 외 15개 업종