한식

산하동 한식 생존율·임대료

울산 북구 산하동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

산하동에서 2014년 이후 문을 연 한식 가게 열 곳 중 4곳은 3년 안에 넘기지도 못하고 닫았습니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 15,510원(추정)입니다.

가게 10곳으로 보면

3년 넘게 영업 6곳3년 안에 문 닫음 4곳

3년 생존율: 63.3%북구 전체보다 8.0%p 낮음
1층 ㎡당 월: 15,510원추정
지금 영업 중: 49곳최근 1년 새로 6곳

임대료 × 생존율

이 동은 어느 칸인가

판정 보류 — 칸을 정하지 않습니다

임대료가 북구 중앙값의 ±10% 안입니다.
생존율은 북구 중앙값보다 낮은 편입니다.

피해야 할 자리

비싸도 되는 자리

싼 데는 이유가 있다

숨은 자리

임대료 높음 ↑생존율 높음 →

기준선: 북구에서 같은 업종 3년 표본이 30곳 넘는 동 10곳의 중앙값 — 3년 생존 73.2% · 1층 ㎡당 16,365원. 생존율은 표본오차(±5.4%) 안, 임대료는 ±10% 안이면 「비슷」으로 봅니다.

생존율

몇 년 버텼나

지역	1년	3년	5년
산하동	98.9%91/92	63.3%50/79	43.1%25/58
북구	94.7%857/905	71.3%559/784	52.2%302/579
울산	94.1%5,708/6,063	71.8%3,711/5,168	58.2%2,401/4,126
전국	93.2%252,473/270,850	71.9%164,013/228,049	58.9%107,958/183,167

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월: 15,510원평당 약 5.1만원
추정 월세: 약 122만원면적 중앙값 × ㎡당
가게 면적 중앙값: 78.78㎡23.8평 · 91곳

추정 · 공시지가 기반 · 오차 ±20% 안팎. 추정 월세는 이 동 같은 업종 가게 면적의 중앙값에 ㎡당 임대료를 곱한 값이라 실제 매물과 다릅니다. 보증금·관리비·권리금은 빠져 있습니다.

이미 가게를 하고 있다면 — 손익분기 · 인건비 · 임대차 보호 계산기와 운영 중에 받는 지원 · 대출 · 세금 감면 · 공제를 함께 보세요.

이 동에서 한식 창업 비용 계산해 보기 → 한식 창업 절차 (신고 · 교육 · 보건증) →

점포 현황

지금 몇 곳이 있나

지금 영업 중: 49곳휴업 포함
최근 1년 새로 연 곳: 6곳
북구 안 순위: 6위26개 동 중 · 영업 중 수

상가정보로 본 같은 업종: 46곳2022년 말 39곳 → 지금 · 주민 1만 명당 36.9곳
북구 안 밀집 순위: 9위25개 동 중 · 북구 전체 907곳

상가정보는 소상공인시장진흥공단 2026년 6월 기준 지금 영업 중인 가게 목록입니다. 인허가와 분류 · 시점이 달라 위 「지금 영업 중」과 숫자가 다를 수 있습니다.

영업기간 · 산하동

얼마나 오래 하나

둘 중 하나가 닫기까지: 4.3년문을 연 한식 가게 절반이 넘기지 못하고 닫은 때
닫은 가게만 평균 내면: 3.3년닫은 52곳의 영업기간 — 짧게 나옵니다

지금 영업 중인 49곳은 몇 년째인가

1년 미만 12%
1~3년 27%
3~5년 22%
5~10년 29%
10년 이상 10%

「둘 중 하나가 닫기까지」는 2014년 이후 문을 연 98곳으로 센 생존분석 중앙값입니다 — 아직 영업 중인 가게도 「지금까지 버틴 기간」으로 넣습니다. 닫은 가게만 평균 내면 오래 버티는 가게가 빠져 짧게 나옵니다. 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다.

북구

이웃 동과 비교

북구에서 한식 3년 표본이 30곳 넘는 동 · 3년 생존율 높은 순

동	3년 생존	1층 ㎡당	영업 중
명촌동	87.5% 28/32	19,100원추정	37
매곡동	78.3% 54/69	15,380원추정	80
연암동	78.1% 25/32	16,610원추정	51
신천동	76.3% 45/59	15,950원추정	46
화봉동	74.4% 32/43	20,790원추정	49
진장동	72.1% 49/68	16,120원추정	58
송정동	70.0% 49/70	19,960원추정	51
호계동	65.6% 80/122	16,840원추정	110
산하동	63.3% 50/79	15,510원추정	49
중산동	47.1% 24/51	10,220원추정	24

연도별

해마다 몇 곳이 열었나

가로축 = 개업 연도 · 막대 = 그해 문을 연 한식 가게 수 · 아래 숫자 = 그해 연 가게의 3년 생존율

1'14적음

1'15적음

6'16적음

14'1771%

18'1850%

8'19적음

5'20적음

9'21적음

12'2258%

7'23적음

7'24–

6'25–

4'26–

「–」 3년이 아직 안 된 해 · 「적음」 그해 3년 표본이 10곳 미만이라 비율을 적지 않은 해.

산하동

이 동의 다른 업종

같은 동에서 3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순

업종	3년 생존	영업 중
호프·통닭(치킨집)	72.7% 32/44	27
카페	69.0% 29/42	16
고깃집	65.6% 21/32	18

표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만

중식	100.0% 11/11 표본 적음	8
미용실	89.7% 26/29 표본 적음	27
경양식	81.2% 13/16 표본 적음	5
분식	73.3% 11/15 표본 적음	8
빵집	63.6% 7/11 표본 적음	6
PC방참고	46.2% 6/13 표본 적음	5
반찬가게·떡집	39.3% 11/28 표본 적음	9

3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 숙박업(영업 중 14곳) · 네일숍(영업 중 7곳) · 피부관리실(영업 중 7곳) · 횟집(영업 중 7곳) · 메이크업(영업 중 5곳) · 소주방·주점(영업 중 5곳) · 애견미용(영업 중 5곳) · 태권도장(영업 중 5곳) · 골프연습장(영업 중 4곳) · 노래방(영업 중 4곳) 외 17개 업종