카페
화봉동 카페 생존율·임대료
울산 북구 화봉동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준
화봉동에서 2014년 이후 문을 연 카페 열 곳 중 3곳은 3년 안에 넘기지도 못하고 닫았습니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 20,790원(추정)입니다.
가게 10곳으로 보면
3년 넘게 영업 7곳3년 안에 문 닫음 3곳
- 3년 생존율
- 72.5%북구 전체보다 0.1%p 높음
- 1층 ㎡당 월
- 20,790원추정
- 지금 영업 중
- 27곳최근 1년 새로 4곳
이 동은 어느 칸인가
판정 보류 — 칸을 정하지 않습니다
- 생존율 72.5%가 북구 중앙값 73.2%와 표본오차(±7.1%p) 안이라 높다 낮다 말하기 어렵습니다.
- 임대료는 북구 중앙값보다 26% 높습니다.
기준선: 북구에서 같은 업종 3년 표본이 30곳 넘는 동 8곳의 중앙값 — 3년 생존 73.2% · 1층 ㎡당 16,480원. 생존율은 표본오차(±7.1%) 안, 임대료는 ±10% 안이면 「비슷」으로 봅니다.
몇 년 버텼나
| 지역 | 1년 | 3년 | 5년 |
|---|---|---|---|
| 화봉동 | 97.9%47/ | 72.5%29/ | 60.0%18/ |
| 북구 | 95.0%535/ | 72.4%359/ | 56.5%216/ |
| 울산 | 94.3%3,210/ | 69.2%2,069/ | 52.3%1,208/ |
| 전국 | 92.7%128,232/ | 68.9%82,974/ | 52.9%49,408/ |
N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.
얼마나 드나
- 1층 ㎡당 월
- 20,790원평당 약 6.9만원
- 추정 월세
- 약 112만원면적 중앙값 × ㎡당
- 가게 면적 중앙값
- 54㎡16.3평 · 51곳
추정 · 공시지가 기반 · 오차 ±20% 안팎. 추정 월세는 이 동 같은 업종 가게 면적의 중앙값에 ㎡당 임대료를 곱한 값이라 실제 매물과 다릅니다. 보증금·관리비·권리금은 빠져 있습니다.
이미 가게를 하고 있다면 — 손익분기 · 인건비 · 임대차 보호 계산기와 운영 중에 받는 지원 · 대출 · 세금 감면 · 공제를 함께 보세요.
지금 몇 곳이 있나
- 지금 영업 중
- 27곳휴업 포함
- 최근 1년 새로 연 곳
- 4곳
- 북구 안 순위
- 5위24개 동 중 · 영업 중 수
- 상가정보로 본 같은 업종
- 36곳2022년 말 34곳 → 지금 · 주민 1만 명당 15.5곳
- 북구 안 밀집 순위
- 2위24개 동 중 · 북구 전체 384곳
상가정보는 소상공인시장진흥공단 2026년 6월 기준 지금 영업 중인 가게 목록입니다. 인허가와 분류 · 시점이 달라 위 「지금 영업 중」과 숫자가 다를 수 있습니다.
얼마나 오래 하나
- 둘 중 하나가 닫기까지
- 4.9년문을 연 카페 절반이 넘기지 못하고 닫은 때
- 닫은 가게만 평균 내면
- 3.5년닫은 28곳의 영업기간 — 짧게 나옵니다
지금 영업 중인 27곳은 몇 년째인가
- 1년 미만 15%
- 1~3년 15%
- 3~5년 15%
- 5~10년 37%
- 10년 이상 19%
「둘 중 하나가 닫기까지」는 2014년 이후 문을 연 52곳으로 센 생존분석 중앙값입니다 — 아직 영업 중인 가게도 「지금까지 버틴 기간」으로 넣습니다. 닫은 가게만 평균 내면 오래 버티는 가게가 빠져 짧게 나옵니다. 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다.
이웃 동과 비교
북구에서 카페 3년 표본이 30곳 넘는 동 · 3년 생존율 높은 순
해마다 몇 곳이 열었나
가로축 = 개업 연도 · 막대 = 그해 문을 연 카페 수 · 아래 숫자 = 그해 연 가게의 3년 생존율
「–」 3년이 아직 안 된 해 · 「적음」 그해 3년 표본이 10곳 미만이라 비율을 적지 않은 해.
이 동의 다른 업종
같은 동에서 3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순
| 업종 | 3년 생존 | 영업 중 |
|---|---|---|
| 미용실 | 87.2% 41/47 | 61 |
| 호프·통닭(치킨집) | 86.7% 26/30 | 32 |
| 한식 | 74.4% 32/43 | 49 |
| 반찬가게·떡집 | 45.8% 22/48 | 28 |
표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만
| 중식 | 90.0% 9/10 표본 적음 | 12 |
| 피부관리실 | 81.8% 9/11 표본 적음 | 13 |
| 네일숍 | 80.0% 8/10 표본 적음 | 12 |
| 고깃집 | 72.2% 13/18 표본 적음 | 21 |
| 편의점 | 71.4% 10/14 표본 적음 | 10 |
| 분식 | 70.0% 7/10 표본 적음 | 7 |
| 빵집 | 60.0% 6/10 표본 적음 | 8 |
3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 정육점(영업 중 17곳) · 횟집(영업 중 8곳) · 노래방(영업 중 7곳) · 태권도장(영업 중 7곳) · 이발소(영업 중 6곳) · 탕류(영업 중 6곳) · 헬스장(영업 중 6곳) · 경양식(영업 중 5곳) · 애견미용(영업 중 5곳) · 당구장(영업 중 4곳) 외 11개 업종