음식점 전체

천곡동 음식점 전체 생존율·임대료

울산 북구 천곡동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

천곡동에서 2014년 이후 문을 연 음식점 열 곳 중 2곳은 3년 안에 넘기지도 못하고 닫았습니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 18,030원(추정)입니다.

가게 10곳으로 보면

3년 넘게 영업 8곳3년 안에 문 닫음 2곳

3년 생존율: 78.4%북구 전체보다 6.1%p 높음
1층 ㎡당 월: 18,030원추정
지금 영업 중: 113곳최근 1년 새로 6곳

임대료 × 생존율

이 동은 어느 칸인가

판정 보류 — 칸을 정하지 않습니다

임대료가 북구 중앙값의 ±10% 안입니다.
생존율은 북구 중앙값보다 높은 편입니다.

피해야 할 자리

비싸도 되는 자리

싼 데는 이유가 있다

숨은 자리

임대료 높음 ↑생존율 높음 →

기준선: 북구에서 같은 업종 3년 표본이 30곳 넘는 동 15곳의 중앙값 — 3년 생존 71.2% · 1층 ㎡당 16,610원. 생존율은 표본오차(±3.8%) 안, 임대료는 ±10% 안이면 「비슷」으로 봅니다.

생존율

몇 년 버텼나

지역	1년	3년	5년
천곡동	95.2%118/124	78.4%91/116	68.1%64/94
북구	95.3%2,598/2,726	72.4%1,683/2,325	56.9%1,019/1,792
울산	94.6%14,667/15,506	72.1%9,692/13,444	57.9%6,308/10,888
전국	93.5%649,477/694,734	72.1%425,190/589,885	58.6%273,272/466,403

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월: 18,030원평당 약 6.0만원
추정 월세: 약 113만원면적 중앙값 × ㎡당
가게 면적 중앙값: 62.41㎡18.9평 · 130곳

추정 · 공시지가 기반 · 오차 ±20% 안팎. 추정 월세는 이 동 같은 업종 가게 면적의 중앙값에 ㎡당 임대료를 곱한 값이라 실제 매물과 다릅니다. 보증금·관리비·권리금은 빠져 있습니다.

이미 가게를 하고 있다면 — 손익분기 · 인건비 · 임대차 보호 계산기와 운영 중에 받는 지원 · 대출 · 세금 감면 · 공제를 함께 보세요.

이 동에서 음식점 전체 창업 비용 계산해 보기 → 음식점 전체 창업 절차 (신고 · 교육 · 보건증) →

점포 현황

지금 몇 곳이 있나

지금 영업 중: 113곳휴업 포함
최근 1년 새로 연 곳: 6곳
북구 안 순위: 10위27개 동 중 · 영업 중 수

상가정보로 본 같은 업종: 113곳2022년 말 126곳 → 지금 · 주민 1만 명당 58.1곳
북구 안 밀집 순위: 11위27개 동 중 · 북구 전체 2,597곳

상가정보는 소상공인시장진흥공단 2026년 6월 기준 지금 영업 중인 가게 목록입니다. 인허가와 분류 · 시점이 달라 위 「지금 영업 중」과 숫자가 다를 수 있습니다.

영업기간 · 천곡동

얼마나 오래 하나

둘 중 하나가 닫기까지: 8.0년문을 연 음식점 절반이 넘기지 못하고 닫은 때
닫은 가게만 평균 내면: 4.2년닫은 56곳의 영업기간 — 짧게 나옵니다

지금 영업 중인 113곳은 몇 년째인가

1년 미만 5%
1~3년 5%
3~5년 16%
5~10년 24%
10년 이상 50%

「둘 중 하나가 닫기까지」는 2014년 이후 문을 연 130곳으로 센 생존분석 중앙값입니다 — 아직 영업 중인 가게도 「지금까지 버틴 기간」으로 넣습니다. 닫은 가게만 평균 내면 오래 버티는 가게가 빠져 짧게 나옵니다. 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다.

북구

이웃 동과 비교

북구에서 음식점 전체 3년 표본이 30곳 넘는 동 · 3년 생존율 높은 순

동	3년 생존	1층 ㎡당	영업 중
명촌동	79.0% 109/138	19,100원추정	161
천곡동	78.4% 91/116	18,030원추정	113
정자동	75.6% 31/41	17,270원추정	76
연암동	75.3% 58/77	16,610원추정	139
송정동	74.5% 123/165	19,960원추정	146
화봉동	73.9% 130/176	20,790원추정	174
매곡동	73.8% 192/260	15,380원추정	258
호계동	71.2% 247/347	16,840원추정	353
진장동	70.9% 151/213	16,120원추정	203
염포동	70.7% 29/41	14,680원추정	69
산하동	70.5% 177/251	15,510원추정	158
신천동	69.1% 103/149	15,950원추정	115
상안동	66.7% 40/60	11,840원실측	33
양정동	63.6% 35/55	16,880원추정	96
중산동	60.9% 81/133	10,220원추정	97

연도별

해마다 몇 곳이 열었나

가로축 = 개업 연도 · 막대 = 그해 문을 연 음식점 수 · 아래 숫자 = 그해 연 가게의 3년 생존율

14'1493%

20'1580%

9'16적음

8'17적음

9'18적음

12'1975%

11'20100%

17'2159%

9'22적음

9'23적음

2'24–

6'25–

4'26–

「–」 3년이 아직 안 된 해 · 「적음」 그해 3년 표본이 10곳 미만이라 비율을 적지 않은 해.

천곡동

이 동의 다른 업종

같은 동에서 3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순

업종	3년 생존	영업 중
카페	78.8% 26/33	20

표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만

호프·통닭(치킨집)	94.1% 16/17 표본 적음	18
미용실	89.3% 25/28 표본 적음	33
한식	82.8% 24/29 표본 적음	29
고깃집	82.6% 19/23 표본 적음	18
반찬가게·떡집	72.2% 13/18 표본 적음	16
분식	41.7% 5/12 표본 적음	8
피부관리실	40.0% 4/10 표본 적음	4

3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 정육점(영업 중 8곳) · 태권도장(영업 중 7곳) · 소주방·주점(영업 중 6곳) · 중식(영업 중 6곳) · 당구장(영업 중 5곳) · PC방(영업 중 4곳) · 노래방(영업 중 4곳) · 헬스장(영업 중 4곳) · 횟집(영업 중 4곳) · 경양식(영업 중 3곳) 외 13개 업종