카페

고운동 카페 생존율·임대료

세종 고운동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

고운동에서 2014년 이후 문을 연 카페 열 곳 중 4곳은 3년 안에 넘기지도 못하고 닫았습니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 25,030원(추정)입니다.

가게 10곳으로 보면

3년 넘게 영업 6곳3년 안에 문 닫음 4곳

3년 생존율: 57.8%37/64곳
1층 ㎡당 월: 25,030원추정
지금 영업 중: 29곳최근 1년 새로 4곳

임대료 × 생존율

이 동은 어느 칸인가

판정 보류 — 칸을 정하지 않습니다

임대료가 세종 중앙값의 ±10% 안입니다.
생존율은 세종 중앙값보다 낮은 편입니다.

피해야 할 자리

비싸도 되는 자리

싼 데는 이유가 있다

숨은 자리

임대료 높음 ↑생존율 높음 →

기준선: 세종에서 같은 업종 3년 표본이 30곳 넘는 동 12곳의 중앙값 — 3년 생존 66.2% · 1층 ㎡당 25,475원. 생존율은 표본오차(±6.2%) 안, 임대료는 ±10% 안이면 「비슷」으로 봅니다.

생존율

몇 년 버텼나

지역	1년	3년	5년
고운동	94.2%65/69	57.8%37/64	48.9%23/47
세종	94.7%1,032/1,090	71.4%685/960	51.5%374/726
전국	92.7%128,232/138,398	68.9%82,974/120,501	52.9%49,408/93,443

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월: 25,030원평당 약 8.3만원
추정 월세: 약 122만원면적 중앙값 × ㎡당
가게 면적 중앙값: 48.6㎡14.7평 · 73곳

추정 · 공시지가 기반 · 오차 ±20% 안팎. 추정 월세는 이 동 같은 업종 가게 면적의 중앙값에 ㎡당 임대료를 곱한 값이라 실제 매물과 다릅니다. 보증금·관리비·권리금은 빠져 있습니다.

이미 가게를 하고 있다면 — 손익분기 · 인건비 · 임대차 보호 계산기와 운영 중에 받는 지원 · 대출 · 세금 감면 · 공제를 함께 보세요.

이 동에서 카페 창업 비용 계산해 보기 → 카페 창업 절차 (신고 · 교육 · 보건증) →

점포 현황

지금 몇 곳이 있나

지금 영업 중: 29곳휴업 포함
최근 1년 새로 연 곳: 4곳
세종 안 순위: 6위28개 동 중 · 영업 중 수

상가정보로 본 같은 업종: 46곳2022년 말 50곳 → 지금 · 주민 1만 명당 13.1곳
세종 안 밀집 순위: 5위28개 동 중 · 세종 전체 855곳

상가정보는 소상공인시장진흥공단 2026년 6월 기준 지금 영업 중인 가게 목록입니다. 인허가와 분류 · 시점이 달라 위 「지금 영업 중」과 숫자가 다를 수 있습니다.

영업기간 · 고운동

얼마나 오래 하나

둘 중 하나가 닫기까지: 4.0년문을 연 카페 절반이 넘기지 못하고 닫은 때
닫은 가게만 평균 내면: 3.1년닫은 44곳의 영업기간 — 짧게 나옵니다

지금 영업 중인 29곳은 몇 년째인가

1년 미만 14%
1~3년 14%
3~5년 21%
5~10년 41%
10년 이상 10%

「둘 중 하나가 닫기까지」는 2014년 이후 문을 연 73곳으로 센 생존분석 중앙값입니다 — 아직 영업 중인 가게도 「지금까지 버틴 기간」으로 넣습니다. 닫은 가게만 평균 내면 오래 버티는 가게가 빠져 짧게 나옵니다. 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다.

세종

이웃 동과 비교

세종에서 카페 3년 표본이 30곳 넘는 동 · 3년 생존율 높은 순

동	3년 생존	1층 ㎡당	영업 중
반곡동	81.1% 30/37	27,990원추정	33
어진동	80.9% 89/110	26,220원추정	65
금남면	80.0% 24/30	18,380원추정	29
조치원읍	77.4% 96/124	15,840원추정	87
아름동	68.0% 34/50	25,010원추정	24
소담동	66.7% 22/33	26,890원추정	21
도담동	65.8% 25/38	19,870원추정	19
종촌동	65.3% 32/49	25,920원추정	13
보람동	65.1% 56/86	23,840원추정	49
나성동	64.7% 66/102	27,590원추정	65
고운동	57.8% 37/64	25,030원추정	29
새롬동	55.6% 30/54	31,600원추정	20

연도별

해마다 몇 곳이 열었나

가로축 = 개업 연도 · 막대 = 그해 문을 연 카페 수 · 아래 숫자 = 그해 연 가게의 3년 생존율

5'15적음

8'16적음

4'17적음

6'18적음

14'1957%

2'20적음

9'21적음

9'22적음

7'23적음

3'24–

2'25–

4'26–

「–」 3년이 아직 안 된 해 · 「적음」 그해 3년 표본이 10곳 미만이라 비율을 적지 않은 해.

고운동

이 동의 다른 업종

같은 동에서 3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순

업종	3년 생존	영업 중
미용실	76.9% 40/52	45
호프·통닭(치킨집)	75.0% 30/40	24
한식	62.2% 74/119	62
반찬가게·떡집	50.0% 31/62	30

표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만

태권도장참고	90.0% 9/10 표본 적음	10
피부관리실	85.7% 18/21 표본 적음	20
빵집	77.3% 17/22 표본 적음	14
경양식	66.7% 14/21 표본 적음	11
네일숍	63.2% 12/19 표본 적음	11
편의점	61.5% 8/13 표본 적음	11
고깃집	58.3% 7/12 표본 적음	4
분식	55.6% 10/18 표본 적음	6
중식	41.7% 5/12 표본 적음	7

3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 헬스장(영업 중 10곳) · 노래방(영업 중 7곳) · 세탁소(영업 중 6곳) · 인쇄소(영업 중 6곳) · 패스트푸드(영업 중 5곳) · 메이크업(영업 중 4곳) · 애견미용(영업 중 4곳) · 애견호텔·유치원(영업 중 4곳) · 오락실·인형뽑기(영업 중 3곳) · 일식(영업 중 3곳) 외 12개 업종