분식

계산동 분식 생존율·임대료

인천 계양구 계산동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

계산동에서 2014년 이후 문을 연 분식 가게 열 곳 중 4곳은 3년 안에 넘기지도 못하고 닫았습니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 23,040원(실측)입니다.

가게 10곳으로 보면

3년 넘게 영업 6곳3년 안에 문 닫음 4곳

3년 생존율: 55.1%계양구 전체보다 0.7%p 높음
1층 ㎡당 월: 23,040원계양계산 상권 실측
지금 영업 중: 51곳최근 1년 새로 3곳

생존율

몇 년 버텼나

지역	1년	3년	5년
계산동	81.8%45/55	55.1%27/49	50.0%21/42
계양구	85.7%132/154	54.4%74/136	44.8%52/116
인천	90.5%2,045/2,259	63.8%1,233/1,932	48.4%769/1,589
전국	91.2%34,797/38,168	66.8%22,236/33,284	52.1%14,559/27,948

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월: 23,040원평당 약 7.6만원
추정 월세: 약 79만원면적 중앙값 × ㎡당
가게 면적 중앙값: 34.19㎡10.3평 · 58곳
공실률: 8.2%계양계산 상권

계양계산 상권 실측 · 한국부동산원 2026년 2분기 · 1층. 추정 월세는 이 동 같은 업종 가게 면적의 중앙값에 ㎡당 임대료를 곱한 값이라 실제 매물과 다릅니다. 보증금·관리비·권리금은 빠져 있습니다.

이미 가게를 하고 있다면 — 손익분기 · 인건비 · 임대차 보호 계산기와 운영 중에 받는 지원 · 대출 · 세금 감면 · 공제를 함께 보세요.

이 동에서 분식 창업 비용 계산해 보기 → 분식 창업 절차 (신고 · 교육 · 보건증) →

점포 현황

지금 몇 곳이 있나

지금 영업 중: 51곳휴업 포함
최근 1년 새로 연 곳: 3곳
계양구 안 순위: 1위13개 동 중 · 영업 중 수

상가정보로 본 같은 업종: 70곳2022년 말 72곳 → 지금 · 주민 1만 명당 12.2곳
계양구 안 밀집 순위: 1위13개 동 중 · 계양구 전체 198곳

상가정보는 소상공인시장진흥공단 2026년 6월 기준 지금 영업 중인 가게 목록입니다. 인허가와 분류 · 시점이 달라 위 「지금 영업 중」과 숫자가 다를 수 있습니다.

영업기간 · 계산동

얼마나 오래 하나

둘 중 하나가 닫기까지: 3.8년문을 연 분식 가게 절반이 넘기지 못하고 닫은 때
닫은 가게만 평균 내면: 2.9년닫은 37곳의 영업기간 — 짧게 나옵니다

지금 영업 중인 51곳은 몇 년째인가

1년 미만 6%
1~3년 6%
3~5년 2%
5~10년 16%
10년 이상 71%

「둘 중 하나가 닫기까지」는 2014년 이후 문을 연 58곳으로 센 생존분석 중앙값입니다 — 아직 영업 중인 가게도 「지금까지 버틴 기간」으로 넣습니다. 닫은 가게만 평균 내면 오래 버티는 가게가 빠져 짧게 나옵니다. 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다.

계양구

이웃 동과 비교

계양구에서 분식 3년 표본이 30곳 넘는 동 · 3년 생존율 높은 순

동	3년 생존	1층 ㎡당	영업 중
계산동	55.1% 27/49	23,040원실측	51
작전동	44.1% 15/34	20,860원추정	32

연도별

해마다 몇 곳이 열었나

가로축 = 개업 연도 · 막대 = 그해 문을 연 분식 가게 수 · 아래 숫자 = 그해 연 가게의 3년 생존율

6'14적음

10'1550%

4'16적음

6'17적음

4'18적음

3'19적음

5'20적음

4'21적음

4'22적음

3'23적음

5'24–

2'25–

2'26–

「–」 3년이 아직 안 된 해 · 「적음」 그해 3년 표본이 10곳 미만이라 비율을 적지 않은 해.

계산동

이 동의 다른 업종

같은 동에서 3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순

업종	3년 생존	영업 중
편의점	83.6% 51/61	46
한식	78.0% 167/214	342
고깃집	77.1% 27/35	76
미용실	77.1% 84/109	181
네일숍	75.4% 43/57	45
호프·통닭(치킨집)	74.7% 68/91	121
카페	66.7% 100/150	107
피부관리실	61.8% 34/55	56
정육점	50.0% 19/38	20
반찬가게·떡집	46.6% 82/176	113
PC방	38.5% 25/65	42
오락실·인형뽑기	21.9% 7/32	11

표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만

애견미용	100.0% 20/20 표본 적음	12
헬스장참고	88.9% 16/18 표본 적음	26
노래방참고	85.7% 12/14 표본 적음	85
당구장참고	84.2% 16/19 표본 적음	27
중식	80.0% 16/20 표본 적음	32
빵집	70.0% 14/20 표본 적음	21
일식	68.2% 15/22 표본 적음	30
경양식	66.7% 16/24 표본 적음	18
소주방·주점	60.9% 14/23 표본 적음	28
메이크업	52.4% 11/21 표본 적음	21
이발소	42.9% 6/14 표본 적음	21

3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 유흥주점(영업 중 43곳) · 단란주점(영업 중 36곳) · 세탁소(영업 중 31곳) · 숙박업(영업 중 29곳) · 횟집(영업 중 16곳) · 태권도장(영업 중 14곳) · 패스트푸드(영업 중 14곳) · 다방(영업 중 13곳) · 골프연습장(영업 중 10곳) · 탕류(영업 중 8곳) 외 7개 업종