음식점 전체

도남동 음식점 전체 생존율·임대료

경남 통영시 도남동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

도남동에서 2014년 이후 문을 연 음식점 열 곳 중 3곳은 3년 안에 넘기지도 못하고 닫았습니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 11,170원(추정)입니다.

가게 10곳으로 보면

3년 넘게 영업 7곳3년 안에 문 닫음 3곳

3년 생존율: 69.8%통영시 전체보다 4.4%p 낮음
1층 ㎡당 월: 11,170원추정
지금 영업 중: 104곳최근 1년 새로 3곳

임대료 × 생존율

이 동은 어느 칸인가

판정 보류 — 칸을 정하지 않습니다

생존율 69.8%가 통영시 중앙값 73.6%와 표본오차(±5.0%p) 안이라 높다 낮다 말하기 어렵습니다.
임대료는 통영시 중앙값보다 16% 낮습니다.

피해야 할 자리

비싸도 되는 자리

싼 데는 이유가 있다

숨은 자리

임대료 높음 ↑생존율 높음 →

기준선: 통영시에서 같은 업종 3년 표본이 30곳 넘는 동 17곳의 중앙값 — 3년 생존 73.6% · 1층 ㎡당 13,355원. 생존율은 표본오차(±5.0%) 안, 임대료는 ±10% 안이면 「비슷」으로 봅니다.

생존율

몇 년 버텼나

지역	1년	3년	5년
도남동	93.0%93/100	69.8%60/86	55.7%39/70
통영시	95.1%2,225/2,339	74.2%1,522/2,051	59.8%1,000/1,673
경남	94.6%41,727/44,112	75.6%28,944/38,276	63.1%19,536/30,965
전국	93.5%649,477/694,734	72.1%425,190/589,885	58.6%273,272/466,403

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월: 11,170원평당 약 3.7만원
추정 월세: 약 61만원면적 중앙값 × ㎡당
가게 면적 중앙값: 54.2㎡16.4평 · 103곳

추정 · 공시지가 기반 · 오차 ±20% 안팎. 추정 월세는 이 동 같은 업종 가게 면적의 중앙값에 ㎡당 임대료를 곱한 값이라 실제 매물과 다릅니다. 보증금·관리비·권리금은 빠져 있습니다.

이미 가게를 하고 있다면 — 손익분기 · 인건비 · 임대차 보호 계산기와 운영 중에 받는 지원 · 대출 · 세금 감면 · 공제를 함께 보세요.

이 동에서 음식점 전체 창업 비용 계산해 보기 → 음식점 전체 창업 절차 (신고 · 교육 · 보건증) →

점포 현황

지금 몇 곳이 있나

지금 영업 중: 104곳휴업 포함
최근 1년 새로 연 곳: 3곳
통영시 안 순위: 8위24개 동 중 · 영업 중 수

상가정보로 본 같은 업종: 107곳2022년 말 113곳 → 지금 · 주민 1만 명당 231.6곳
통영시 안 밀집 순위: 8위24개 동 중 · 통영시 전체 2,605곳

상가정보는 소상공인시장진흥공단 2026년 6월 기준 지금 영업 중인 가게 목록입니다. 인허가와 분류 · 시점이 달라 위 「지금 영업 중」과 숫자가 다를 수 있습니다.

영업기간 · 도남동

얼마나 오래 하나

둘 중 하나가 닫기까지: 6.0년문을 연 음식점 절반이 넘기지 못하고 닫은 때
닫은 가게만 평균 내면: 3.2년닫은 50곳의 영업기간 — 짧게 나옵니다

지금 영업 중인 104곳은 몇 년째인가

1년 미만 3%
1~3년 11%
3~5년 10%
5~10년 20%
10년 이상 57%

「둘 중 하나가 닫기까지」는 2014년 이후 문을 연 103곳으로 센 생존분석 중앙값입니다 — 아직 영업 중인 가게도 「지금까지 버틴 기간」으로 넣습니다. 닫은 가게만 평균 내면 오래 버티는 가게가 빠져 짧게 나옵니다. 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다.

통영시

이웃 동과 비교

통영시에서 음식점 전체 3년 표본이 30곳 넘는 동 · 3년 생존율 높은 순

동	3년 생존	1층 ㎡당	영업 중
사량면	90.6% 29/32	7,880원 이하이하	46
욕지면	88.9% 32/36	10,380원추정	52
산양읍	84.7% 83/98	7,880원 이하이하	108
동호동	77.6% 45/58	12,930원추정	57
도천동	76.7% 23/30	12,670원추정	50
봉평동	76.1% 51/67	10,930원추정	95
항남동	76.1% 102/134	13,780원실측	178
무전동	73.7% 182/247	13,940원실측	330
광도면	73.6% 402/546	13,810원추정	474
중앙동	73.3% 33/45	13,780원실측	62
용남면	71.6% 63/88	7,880원 이하이하	82
서호동	71.2% 47/66	13,780원실측	91
북신동	70.8% 102/144	19,760원추정	155
정량동	70.7% 82/116	11,610원추정	137
미수동	69.9% 79/113	10,550원추정	109
도남동	69.8% 60/86	11,170원추정	104
태평동	65.4% 34/52	19,950원추정	38

연도별

해마다 몇 곳이 열었나

가로축 = 개업 연도 · 막대 = 그해 문을 연 음식점 수 · 아래 숫자 = 그해 연 가게의 3년 생존율

11'1473%

6'15적음

4'16적음

16'1769%

7'18적음

11'1945%

8'20적음

8'21적음

8'22적음

10'23적음

6'24–

7'25–

1'26–

「–」 3년이 아직 안 된 해 · 「적음」 그해 3년 표본이 10곳 미만이라 비율을 적지 않은 해.

도남동

이 동의 다른 업종

표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만

도시민박	100.0% 11/11 표본 적음	10
한식	77.8% 14/18 표본 적음	27
카페	75.0% 15/20 표본 적음	12
반찬가게·떡집	40.0% 4/10 표본 적음	12

3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 횟집(영업 중 16곳) · 미용실(영업 중 13곳) · 숙박업(영업 중 12곳) · 호프·통닭(치킨집)(영업 중 9곳) · 경양식(영업 중 8곳) · 노래방(영업 중 8곳) · 유흥주점(영업 중 7곳) · 탕류(영업 중 7곳) · 고깃집(영업 중 6곳) · 당구장(영업 중 6곳) 외 16개 업종