음식점 전체

하동 음식점 전체 생존율·임대료

경기 여주시 하동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

하동에서 2014년 이후 문을 연 음식점 열 곳 중 2곳은 3년 안에 넘기지도 못하고 닫았습니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 10,640원(실측)입니다.

가게 10곳으로 보면

3년 넘게 영업 8곳3년 안에 문 닫음 2곳

3년 생존율: 76.5%여주시 전체보다 3.9%p 낮음
1층 ㎡당 월: 10,640원여주시청 상권 실측
지금 영업 중: 116곳최근 1년 새로 3곳

임대료 × 생존율

이 동은 어느 칸인가

판정 보류 — 칸을 정하지 않습니다

생존율 76.5%가 여주시 중앙값 75.5%와 표본오차(±4.7%p) 안이라 높다 낮다 말하기 어렵습니다.
임대료가 여주시 중앙값의 ±10% 안입니다.

피해야 할 자리

비싸도 되는 자리

싼 데는 이유가 있다

숨은 자리

임대료 높음 ↑생존율 높음 →

기준선: 여주시에서 같은 업종 3년 표본이 30곳 넘는 동 14곳의 중앙값 — 3년 생존 75.5% · 1층 ㎡당 10,995원. 생존율은 표본오차(±4.7%) 안, 임대료는 ±10% 안이면 「비슷」으로 봅니다.

생존율

몇 년 버텼나

지역	1년	3년	5년
하동	92.4%85/92	76.5%62/81	56.9%41/72
여주시	96.8%1,402/1,449	80.5%963/1,197	69.1%660/955
경기	93.4%155,670/166,684	69.9%98,200/140,509	55.6%60,606/109,013
전국	93.5%649,477/694,734	72.1%425,190/589,885	58.6%273,272/466,403

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월: 10,640원평당 약 3.5만원
추정 월세: 약 57만원면적 중앙값 × ㎡당
가게 면적 중앙값: 54㎡16.3평 · 95곳
공실률: 6.9%여주시청 상권

여주시청 상권 실측 · 한국부동산원 2026년 2분기 · 1층. 추정 월세는 이 동 같은 업종 가게 면적의 중앙값에 ㎡당 임대료를 곱한 값이라 실제 매물과 다릅니다. 보증금·관리비·권리금은 빠져 있습니다.

이미 가게를 하고 있다면 — 손익분기 · 인건비 · 임대차 보호 계산기와 운영 중에 받는 지원 · 대출 · 세금 감면 · 공제를 함께 보세요.

이 동에서 음식점 전체 창업 비용 계산해 보기 → 음식점 전체 창업 절차 (신고 · 교육 · 보건증) →

점포 현황

지금 몇 곳이 있나

지금 영업 중: 116곳휴업 포함
최근 1년 새로 연 곳: 3곳
여주시 안 순위: 4위32개 동 중 · 영업 중 수

상가정보로 본 같은 업종: 125곳2022년 말 124곳 → 지금 · 주민 1만 명당 271.0곳
여주시 안 밀집 순위: 3위30개 동 중 · 여주시 전체 1,916곳

상가정보는 소상공인시장진흥공단 2026년 6월 기준 지금 영업 중인 가게 목록입니다. 인허가와 분류 · 시점이 달라 위 「지금 영업 중」과 숫자가 다를 수 있습니다.

영업기간 · 하동

얼마나 오래 하나

둘 중 하나가 닫기까지: 7.0년문을 연 음식점 절반이 넘기지 못하고 닫은 때
닫은 가게만 평균 내면: 3.5년닫은 42곳의 영업기간 — 짧게 나옵니다

지금 영업 중인 116곳은 몇 년째인가

1년 미만 3%
1~3년 9%
3~5년 6%
5~10년 17%
10년 이상 65%

「둘 중 하나가 닫기까지」는 2014년 이후 문을 연 95곳으로 센 생존분석 중앙값입니다 — 아직 영업 중인 가게도 「지금까지 버틴 기간」으로 넣습니다. 닫은 가게만 평균 내면 오래 버티는 가게가 빠져 짧게 나옵니다. 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다.

여주시

이웃 동과 비교

여주시에서 음식점 전체 3년 표본이 30곳 넘는 동 · 3년 생존율 높은 순

동	3년 생존	1층 ㎡당	영업 중
점봉동	88.5% 77/87	11,680원추정	119
산북면	86.8% 33/38	7,880원 이하이하	62
현암동	84.9% 79/93	10,980원추정	108
천송동	84.0% 42/50	11,010원추정	82
가남읍	82.9% 126/152	11,890원추정	305
오학동	82.7% 67/81	11,030원추정	94
하동	76.5% 62/81	10,640원실측	116
상거동	74.4% 29/39	9,720원추정	42
상동	74.0% 37/50	12,170원추정	85
세종대왕면	73.8% 31/42	7,880원 이하이하	61
홍문동	72.7% 93/128	16,800원추정	199
창동	71.4% 50/70	10,640원실측	103
교동	68.0% 34/50	9,970원추정	66
대신면	61.9% 26/42	9,290원추정	88

연도별

해마다 몇 곳이 열었나

가로축 = 개업 연도 · 막대 = 그해 문을 연 음식점 수 · 아래 숫자 = 그해 연 가게의 3년 생존율

12'1483%

13'1569%

9'16적음

11'1773%

12'1875%

6'19적음

4'20적음

5'21적음

5'22적음

6'23적음

4'24–

7'25–

1'26–

「–」 3년이 아직 안 된 해 · 「적음」 그해 3년 표본이 10곳 미만이라 비율을 적지 않은 해.

하동

이 동의 다른 업종

같은 동에서 3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순

업종	3년 생존	영업 중
한식	82.1% 32/39	72

표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만

카페	83.3% 10/12 표본 적음	13
미용실	72.2% 13/18 표본 적음	31
정육점	70.0% 7/10 표본 적음	20
반찬가게·떡집	58.6% 17/29 표본 적음	33

3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 피부관리실(영업 중 11곳) · 인쇄소(영업 중 8곳) · 편의점(영업 중 8곳) · 호프·통닭(치킨집)(영업 중 8곳) · 노래방(영업 중 7곳) · 분식(영업 중 7곳) · 네일숍(영업 중 6곳) · 세탁소(영업 중 6곳) · 애견미용(영업 중 6곳) · PC방(영업 중 5곳) 외 17개 업종