음식점 전체
팔달로3가 음식점 전체 생존율·임대료
경기 수원시 팔달구 팔달로3가 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준
팔달로3가에서 2014년 이후 문을 연 음식점 열 곳 중 3곳은 3년 안에 넘기지도 못하고 닫았습니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 32,650원(실측)입니다.
가게 10곳으로 보면
3년 넘게 영업 7곳3년 안에 문 닫음 3곳
- 3년 생존율
- 65.4%수원시 팔달구 전체보다 2.0%p 낮음
- 1층 ㎡당 월
- 32,650원팔달문로터리 상권 실측
- 지금 영업 중
- 54곳최근 1년 새로 6곳
이 동은 어느 칸인가
판정 보류 — 칸을 정하지 않습니다
- 생존율 65.4%가 수원시 팔달구 중앙값 69.6%와 표본오차(±6.6%p) 안이라 높다 낮다 말하기 어렵습니다.
- 임대료는 수원시 팔달구 중앙값보다 40% 높습니다.
기준선: 수원시 팔달구에서 같은 업종 3년 표본이 30곳 넘는 동 19곳의 중앙값 — 3년 생존 69.6% · 1층 ㎡당 23,320원. 생존율은 표본오차(±6.6%) 안, 임대료는 ±10% 안이면 「비슷」으로 봅니다.
몇 년 버텼나
| 지역 | 1년 | 3년 | 5년 |
|---|---|---|---|
| 팔달로3가 | 92.9%52/ | 65.4%34/ | 50.0%19/ |
| 수원시 팔달구 | 92.8%3,536/ | 67.4%2,140/ | 53.3%1,267/ |
| 경기 | 93.4%155,670/ | 69.9%98,200/ | 55.6%60,606/ |
| 전국 | 93.5%649,477/ | 72.1%425,190/ | 58.6%273,272/ |
N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.
얼마나 드나
- 1층 ㎡당 월
- 32,650원평당 약 10.8만원
- 추정 월세
- 약 240만원면적 중앙값 × ㎡당
- 가게 면적 중앙값
- 73.55㎡22.2평 · 60곳
- 공실률
- 24.5%팔달문로터리 상권
팔달문로터리 상권 실측 · 한국부동산원 2026년 2분기 · 1층. 추정 월세는 이 동 같은 업종 가게 면적의 중앙값에 ㎡당 임대료를 곱한 값이라 실제 매물과 다릅니다. 보증금·관리비·권리금은 빠져 있습니다.
이미 가게를 하고 있다면 — 손익분기 · 인건비 · 임대차 보호 계산기와 운영 중에 받는 지원 · 대출 · 세금 감면 · 공제를 함께 보세요.
지금 몇 곳이 있나
- 지금 영업 중
- 54곳휴업 포함
- 최근 1년 새로 연 곳
- 6곳
- 수원시 팔달구 안 순위
- 13위22개 동 중 · 영업 중 수
- 상가정보로 본 같은 업종
- 50곳2022년 말 47곳 → 지금
- 수원시 팔달구 안 밀집 순위
- 14위22개 동 중 · 수원시 팔달구 전체 3,705곳
상가정보는 소상공인시장진흥공단 2026년 6월 기준 지금 영업 중인 가게 목록입니다. 인허가와 분류 · 시점이 달라 위 「지금 영업 중」과 숫자가 다를 수 있습니다.
얼마나 오래 하나
- 둘 중 하나가 닫기까지
- 7.1년문을 연 음식점 절반이 넘기지 못하고 닫은 때
- 닫은 가게만 평균 내면
- 3.0년닫은 29곳의 영업기간 — 짧게 나옵니다
지금 영업 중인 54곳은 몇 년째인가
- 1년 미만 11%
- 1~3년 6%
- 3~5년 19%
- 5~10년 15%
- 10년 이상 50%
「둘 중 하나가 닫기까지」는 2014년 이후 문을 연 62곳으로 센 생존분석 중앙값입니다 — 아직 영업 중인 가게도 「지금까지 버틴 기간」으로 넣습니다. 닫은 가게만 평균 내면 오래 버티는 가게가 빠져 짧게 나옵니다. 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다.
이웃 동과 비교
수원시 팔달구에서 음식점 전체 3년 표본이 30곳 넘는 동 · 3년 생존율 높은 순
| 동 | 3년 생존 | 1층 ㎡당 | 영업 중 |
|---|---|---|---|
| 매산로2가 | 86.9% 93/107 | 47,950원실측 | 167 |
| 장안동 | 79.3% 96/121 | 20,750원추정 | 119 |
| 매산로1가 | 76.9% 163/212 | 32,790원추정 | 323 |
| 남창동 | 75.8% 25/33 | 32,650원실측 | 35 |
| 신풍동 | 75.0% 99/132 | 22,010원추정 | 124 |
| 남수동 | 74.6% 50/67 | 19,630원추정 | 80 |
| 고등동 | 74.4% 116/156 | 21,670원추정 | 160 |
| 팔달로1가 | 71.4% 25/35 | 32,650원실측 | 42 |
| 팔달로2가 | 70.6% 24/34 | 32,650원실측 | 53 |
| 북수동 | 69.6% 64/92 | 20,210원추정 | 112 |
| 매교동 | 65.8% 48/73 | 23,320원추정 | 78 |
| 팔달로3가 | 65.4% 34/52 | 32,650원실측 | 54 |
| 화서동 | 65.3% 203/311 | 21,700원추정 | 372 |
| 인계동 | 63.8% 720/1,129 | 25,330원실측 | 1,126 |
| 우만동 | 63.1% 207/328 | 21,910원추정 | 374 |
| 매산로3가 | 61.2% 30/49 | 22,240원추정 | 48 |
| 지동 | 60.8% 62/102 | 22,250원추정 | 113 |
| 영동 | 54.3% 25/46 | 32,650원실측 | 26 |
| 교동 | 53.3% 32/60 | 32,650원실측 | 47 |
해마다 몇 곳이 열었나
가로축 = 개업 연도 · 막대 = 그해 문을 연 음식점 수 · 아래 숫자 = 그해 연 가게의 3년 생존율
「–」 3년이 아직 안 된 해 · 「적음」 그해 3년 표본이 10곳 미만이라 비율을 적지 않은 해.
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