휴게음식점 전체

팔달로2가 휴게음식점 전체 생존율·임대료

경기 수원시 팔달구 팔달로2가 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

팔달로2가에서 2014년 이후 문을 연 휴게음식점 열 곳 중 7곳은 3년 안에 넘기지도 못하고 닫았습니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 32,650원(실측)입니다.

가게 10곳으로 보면

3년 넘게 영업 3곳3년 안에 문 닫음 7곳

3년 생존율: 28.6%수원시 팔달구 전체보다 32.6%p 낮음
1층 ㎡당 월: 32,650원팔달문로터리 상권 실측
지금 영업 중: 13곳최근 1년 새로 1곳

임대료 × 생존율

이 동은 어느 칸인가

수원시 팔달구 안 같은 업종 동들과 견주면 이 동은 「피해야 할 자리」 칸입니다.

피해야 할 자리팔달로2가

비싸도 되는 자리

싼 데는 이유가 있다

숨은 자리

임대료 높음 ↑생존율 높음 →

기준선: 수원시 팔달구에서 같은 업종 3년 표본이 30곳 넘는 동 13곳의 중앙값 — 3년 생존 58.5% · 1층 ㎡당 22,240원. 생존율은 표본오차(±6.5%) 안, 임대료는 ±10% 안이면 「비슷」으로 봅니다.

생존율

몇 년 버텼나

지역	1년	3년	5년
팔달로2가	68.0%34/50	28.6%14/49	16.7%8/48
수원시 팔달구	89.5%1,538/1,719	61.2%899/1,470	45.4%526/1,158
경기	91.5%71,600/78,288	67.3%45,009/66,854	52.0%26,943/51,841
전국	91.4%292,644/320,076	68.0%187,382/275,446	53.0%114,655/216,278

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월: 32,650원평당 약 10.8만원
추정 월세: 약 28만원면적 중앙값 × ㎡당
가게 면적 중앙값: 8.6㎡2.6평 · 30곳
공실률: 24.5%팔달문로터리 상권

팔달문로터리 상권 실측 · 한국부동산원 2026년 2분기 · 1층. 추정 월세는 이 동 같은 업종 가게 면적의 중앙값에 ㎡당 임대료를 곱한 값이라 실제 매물과 다릅니다. 보증금·관리비·권리금은 빠져 있습니다.

이미 가게를 하고 있다면 — 손익분기 · 인건비 · 임대차 보호 계산기와 운영 중에 받는 지원 · 대출 · 세금 감면 · 공제를 함께 보세요.

이 동에서 휴게음식점 전체 창업 비용 계산해 보기 → 휴게음식점 전체 창업 절차 (신고 · 교육 · 보건증) →

점포 현황

지금 몇 곳이 있나

지금 영업 중: 13곳휴업 포함
최근 1년 새로 연 곳: 1곳
수원시 팔달구 안 순위: 15위22개 동 중 · 영업 중 수

상가정보로 본 같은 업종: 18곳2022년 말 18곳 → 지금
수원시 팔달구 안 밀집 순위: 15위22개 동 중 · 수원시 팔달구 전체 985곳

상가정보는 소상공인시장진흥공단 2026년 6월 기준 지금 영업 중인 가게 목록입니다. 인허가와 분류 · 시점이 달라 위 「지금 영업 중」과 숫자가 다를 수 있습니다.

영업기간 · 팔달로2가

얼마나 오래 하나

둘 중 하나가 닫기까지: 2.2년문을 연 휴게음식점 절반이 넘기지 못하고 닫은 때
닫은 가게만 평균 내면: 1.8년닫은 42곳의 영업기간 — 짧게 나옵니다

지금 영업 중인 13곳은 몇 년째인가

1년 미만 8%
1~3년 0%
3~5년 8%
5~10년 23%
10년 이상 62%

「둘 중 하나가 닫기까지」는 2014년 이후 문을 연 51곳으로 센 생존분석 중앙값입니다 — 아직 영업 중인 가게도 「지금까지 버틴 기간」으로 넣습니다. 닫은 가게만 평균 내면 오래 버티는 가게가 빠져 짧게 나옵니다. 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다.

수원시 팔달구

이웃 동과 비교

수원시 팔달구에서 휴게음식점 전체 3년 표본이 30곳 넘는 동 · 3년 생존율 높은 순

동	3년 생존	1층 ㎡당	영업 중
북수동	69.4% 43/62	20,210원추정	43
우만동	69.0% 127/184	21,910원추정	121
인계동	64.9% 272/419	25,330원실측	278
매산로3가	64.7% 22/34	22,240원추정	23
화서동	61.1% 121/198	21,700원추정	128
지동	60.0% 21/35	22,250원추정	33
매산로1가	58.5% 76/130	32,790원추정	59
고등동	57.9% 33/57	21,670원추정	44
신풍동	55.7% 34/61	22,010원추정	43
매산로2가	55.6% 25/45	47,950원실측	32
교동	54.8% 17/31	32,650원실측	19
장안동	44.4% 16/36	20,750원추정	19
팔달로2가	28.6% 14/49	32,650원실측	13

연도별

해마다 몇 곳이 열었나

가로축 = 개업 연도 · 막대 = 그해 문을 연 휴게음식점 수 · 아래 숫자 = 그해 연 가게의 3년 생존율

15'1653%

23'1713%

5'18적음

3'19적음

2'21적음

1'23적음

1'24–

1'26–

「–」 3년이 아직 안 된 해 · 「적음」 그해 3년 표본이 10곳 미만이라 비율을 적지 않은 해.

팔달로2가

이 동의 다른 업종

같은 동에서 3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순

업종	3년 생존	영업 중
푸드트럭	15.0% 6/40	3

표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만

한식

82.4% 14/17 표본 적음

3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 숙박업(영업 중 8곳) · 반찬가게·떡집(영업 중 6곳) · 호프·통닭(치킨집)(영업 중 4곳) · 경양식(영업 중 3곳) · 카페(영업 중 3곳) · 단란주점(영업 중 2곳) · 미용실(영업 중 2곳) · 분식(영업 중 2곳) · 유흥주점(영업 중 2곳) · 정육점(영업 중 2곳) 외 11개 업종