분식

정자동 분식 생존율·임대료

경기 수원시 장안구 정자동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

정자동에서 2014년 이후 문을 연 분식 가게 열 곳 중 6곳은 3년 안에 넘기지도 못하고 닫았습니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 22,170원(추정)입니다.

가게 10곳으로 보면

3년 넘게 영업 4곳3년 안에 문 닫음 6곳

3년 생존율: 44.7%수원시 장안구 전체보다 20.8%p 낮음
1층 ㎡당 월: 22,170원추정
지금 영업 중: 32곳최근 1년 새로 1곳

생존율

몇 년 버텼나

지역	1년	3년	5년
정자동	87.5%35/40	44.7%17/38	35.7%10/28
수원시 장안구	92.0%126/137	65.6%80/122	48.5%49/101
경기	91.9%8,352/9,092	65.6%5,150/7,853	50.0%3,229/6,462
전국	91.2%34,797/38,168	66.8%22,236/33,284	52.1%14,559/27,948

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월: 22,170원평당 약 7.3만원
추정 월세: 약 75만원면적 중앙값 × ㎡당
가게 면적 중앙값: 34.02㎡10.3평 · 41곳

추정 · 공시지가 기반 · 오차 ±20% 안팎. 추정 월세는 이 동 같은 업종 가게 면적의 중앙값에 ㎡당 임대료를 곱한 값이라 실제 매물과 다릅니다. 보증금·관리비·권리금은 빠져 있습니다.

이미 가게를 하고 있다면 — 손익분기 · 인건비 · 임대차 보호 계산기와 운영 중에 받는 지원 · 대출 · 세금 감면 · 공제를 함께 보세요.

이 동에서 분식 창업 비용 계산해 보기 → 분식 창업 절차 (신고 · 교육 · 보건증) →

점포 현황

지금 몇 곳이 있나

지금 영업 중: 32곳휴업 포함
최근 1년 새로 연 곳: 1곳
수원시 장안구 안 순위: 1위9개 동 중 · 영업 중 수

상가정보로 본 같은 업종: 45곳2022년 말 51곳 → 지금 · 주민 1만 명당 4.8곳
수원시 장안구 안 밀집 순위: 1위9개 동 중 · 수원시 장안구 전체 205곳

상가정보는 소상공인시장진흥공단 2026년 6월 기준 지금 영업 중인 가게 목록입니다. 인허가와 분류 · 시점이 달라 위 「지금 영업 중」과 숫자가 다를 수 있습니다.

영업기간 · 정자동

얼마나 오래 하나

둘 중 하나가 닫기까지: 2.6년문을 연 분식 가게 절반이 넘기지 못하고 닫은 때
닫은 가게만 평균 내면: 2.3년닫은 26곳의 영업기간 — 짧게 나옵니다

지금 영업 중인 32곳은 몇 년째인가

1년 미만 3%
1~3년 3%
3~5년 16%
5~10년 12%
10년 이상 66%

「둘 중 하나가 닫기까지」는 2014년 이후 문을 연 41곳으로 센 생존분석 중앙값입니다 — 아직 영업 중인 가게도 「지금까지 버틴 기간」으로 넣습니다. 닫은 가게만 평균 내면 오래 버티는 가게가 빠져 짧게 나옵니다. 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다.

연도별

해마다 몇 곳이 열었나

가로축 = 개업 연도 · 막대 = 그해 문을 연 분식 가게 수 · 아래 숫자 = 그해 연 가게의 3년 생존율

6'14적음

6'16적음

3'18적음

4'19적음

5'20적음

4'21적음

4'22적음

6'23적음

2'24–

1'26–

「–」 3년이 아직 안 된 해 · 「적음」 그해 3년 표본이 10곳 미만이라 비율을 적지 않은 해.

정자동

이 동의 다른 업종

같은 동에서 3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순

업종	3년 생존	영업 중
편의점	90.0% 36/40	34
미용실	86.7% 72/83	163
한식	74.4% 96/129	172
호프·통닭(치킨집)	71.7% 38/53	58
네일숍	71.0% 22/31	25
카페	69.9% 65/93	68
피부관리실	65.8% 25/38	35
반찬가게·떡집	56.1% 69/123	77
PC방	31.2% 10/32	7

표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만

일식	100.0% 11/11 표본 적음	21
중식	87.5% 14/16 표본 적음	18
헬스장참고	78.9% 15/19 표본 적음	19
경양식	72.7% 8/11 표본 적음	15
정육점	70.8% 17/24 표본 적음	34
고깃집	68.8% 11/16 표본 적음	40
애견미용	66.7% 10/15 표본 적음	12
빵집	52.6% 10/19 표본 적음	19

3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 세탁소(영업 중 26곳) · 당구장(영업 중 19곳) · 태권도장(영업 중 19곳) · 노래방(영업 중 17곳) · 유흥주점(영업 중 17곳) · 도시민박(영업 중 14곳) · 이발소(영업 중 12곳) · 숙박업(영업 중 10곳) · 횟집(영업 중 10곳) · 패스트푸드(영업 중 9곳) 외 11개 업종