카페

고색동 카페 생존율·임대료

경기 수원시 권선구 고색동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

고색동에서 2014년 이후 문을 연 카페 열 곳 중 2곳은 3년 안에 넘기지도 못하고 닫았습니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 14,880원(추정)입니다.

가게 10곳으로 보면

3년 넘게 영업 8곳3년 안에 문 닫음 2곳

3년 생존율: 80.4%수원시 권선구 전체보다 14.3%p 높음
1층 ㎡당 월: 14,880원추정
지금 영업 중: 40곳최근 1년 새로 6곳

임대료 × 생존율

이 동은 어느 칸인가

수원시 권선구 안 같은 업종 동들과 견주면 이 동은 「숨은 자리」 칸입니다.

피해야 할 자리

비싸도 되는 자리

싼 데는 이유가 있다

숨은 자리고색동

임대료 높음 ↑생존율 높음 →

기준선: 수원시 권선구에서 같은 업종 3년 표본이 30곳 넘는 동 10곳의 중앙값 — 3년 생존 65.0% · 1층 ㎡당 19,565원. 생존율은 표본오차(±5.6%) 안, 임대료는 ±10% 안이면 「비슷」으로 봅니다.

생존율

몇 년 버텼나

지역	1년	3년	5년
고색동	93.1%54/58	80.4%41/51	53.8%21/39
수원시 권선구	91.5%635/694	66.1%415/628	49.5%237/479
경기	92.8%30,049/32,388	67.5%19,048/28,208	50.9%11,183/21,963
전국	92.7%128,232/138,398	68.9%82,974/120,501	52.9%49,408/93,443

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월: 14,880원평당 약 4.9만원
추정 월세: 약 80만원면적 중앙값 × ㎡당
가게 면적 중앙값: 53.66㎡16.2평 · 60곳

추정 · 공시지가 기반 · 오차 ±20% 안팎. 추정 월세는 이 동 같은 업종 가게 면적의 중앙값에 ㎡당 임대료를 곱한 값이라 실제 매물과 다릅니다. 보증금·관리비·권리금은 빠져 있습니다.

이미 가게를 하고 있다면 — 손익분기 · 인건비 · 임대차 보호 계산기와 운영 중에 받는 지원 · 대출 · 세금 감면 · 공제를 함께 보세요.

이 동에서 카페 창업 비용 계산해 보기 → 카페 창업 절차 (신고 · 교육 · 보건증) →

점포 현황

지금 몇 곳이 있나

지금 영업 중: 40곳휴업 포함
최근 1년 새로 연 곳: 6곳
수원시 권선구 안 순위: 3위15개 동 중 · 영업 중 수

상가정보로 본 같은 업종: 57곳2022년 말 54곳 → 지금 · 주민 1만 명당 36.3곳
수원시 권선구 안 밀집 순위: 4위14개 동 중 · 수원시 권선구 전체 552곳

상가정보는 소상공인시장진흥공단 2026년 6월 기준 지금 영업 중인 가게 목록입니다. 인허가와 분류 · 시점이 달라 위 「지금 영업 중」과 숫자가 다를 수 있습니다.

영업기간 · 고색동

얼마나 오래 하나

둘 중 하나가 닫기까지: 5.5년문을 연 카페 절반이 넘기지 못하고 닫은 때
닫은 가게만 평균 내면: 3.8년닫은 28곳의 영업기간 — 짧게 나옵니다

지금 영업 중인 40곳은 몇 년째인가

1년 미만 15%
1~3년 18%
3~5년 25%
5~10년 28%
10년 이상 15%

「둘 중 하나가 닫기까지」는 2014년 이후 문을 연 64곳으로 센 생존분석 중앙값입니다 — 아직 영업 중인 가게도 「지금까지 버틴 기간」으로 넣습니다. 닫은 가게만 평균 내면 오래 버티는 가게가 빠져 짧게 나옵니다. 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다.

수원시 권선구

이웃 동과 비교

수원시 권선구에서 카페 3년 표본이 30곳 넘는 동 · 3년 생존율 높은 순

동	3년 생존	1층 ㎡당	영업 중
고색동	80.4% 41/51	14,880원추정	40
곡반정동	76.1% 35/46	15,230원추정	24
오목천동	72.7% 24/33	14,520원추정	26
서둔동	71.7% 33/46	19,650원추정	8
권선동	66.4% 75/113	24,170원추정	61
탑동	63.6% 21/33	21,570원추정	22
호매실동	62.1% 41/66	19,480원추정	32
세류동	61.7% 50/81	21,450원추정	36
금곡동	58.2% 53/91	20,950원추정	49
구운동	57.9% 22/38	19,460원추정	19

연도별

해마다 몇 곳이 열었나

가로축 = 개업 연도 · 막대 = 그해 문을 연 카페 수 · 아래 숫자 = 그해 연 가게의 3년 생존율

2'14적음

2'15적음

3'16적음

5'17적음

7'18적음

2'19적음

9'20적음

9'21적음

8'22적음

4'23적음

5'24–

2'25–

6'26–

「–」 3년이 아직 안 된 해 · 「적음」 그해 3년 표본이 10곳 미만이라 비율을 적지 않은 해.

고색동

이 동의 다른 업종

같은 동에서 3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순

업종	3년 생존	영업 중
한식	80.0% 72/90	121

표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만

인쇄소참고	100.0% 17/17 표본 적음	35
편의점	90.0% 18/20 표본 적음	20
정육점	87.5% 14/16 표본 적음	24
미용실	76.2% 16/21 표본 적음	40
분식	64.3% 9/14 표본 적음	6
반찬가게·떡집	56.5% 13/23 표본 적음	24
호프·통닭(치킨집)	53.8% 7/13 표본 적음	17
PC방참고	40.0% 4/10 표본 적음	5

3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 노래방(영업 중 13곳) · 고깃집(영업 중 11곳) · 중식(영업 중 10곳) · 당구장(영업 중 8곳) · 세탁소(영업 중 6곳) · 소주방·주점(영업 중 6곳) · 헬스장(영업 중 6곳) · 골프연습장(영업 중 5곳) · 메이크업(영업 중 5곳) · 이발소(영업 중 5곳) 외 14개 업종