카페
신천동 카페 생존율·임대료
대구 동구 신천동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준
신천동에서 2014년 이후 문을 연 카페 열 곳 중 1곳은 3년 안에 넘기지도 못하고 닫았습니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 16,950원(실측)입니다.
가게 10곳으로 보면
3년 넘게 영업 9곳3년 안에 문 닫음 1곳
- 3년 생존율
- 91.7%동구 전체보다 17.5%p 높음
- 1층 ㎡당 월
- 16,950원동대구 상권 실측
- 지금 영업 중
- 23곳최근 1년 새로 0곳
이 동은 어느 칸인가
동구 안 같은 업종 동들과 견주면 이 동은 「숨은 자리」 칸입니다.
기준선: 동구에서 같은 업종 3년 표본이 30곳 넘는 동 4곳의 중앙값 — 3년 생존 75.8% · 1층 ㎡당 19,055원. 생존율은 표본오차(±4.6%) 안, 임대료는 ±10% 안이면 「비슷」으로 봅니다.
몇 년 버텼나
| 지역 | 1년 | 3년 | 5년 |
|---|---|---|---|
| 신천동 | 97.4%37/ | 91.7%33/ | 71.9%23/ |
| 동구 | 92.1%279/ | 74.1%215/ | 56.7%153/ |
| 대구 | 92.1%6,572/ | 67.1%4,286/ | 50.7%2,539/ |
| 전국 | 92.7%128,232/ | 68.9%82,974/ | 52.9%49,408/ |
N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.
얼마나 드나
- 1층 ㎡당 월
- 16,950원평당 약 5.6만원
- 추정 월세
- 약 81만원면적 중앙값 × ㎡당
- 가게 면적 중앙값
- 47.5㎡14.4평 · 38곳
- 공실률
- 17.2%동대구 상권
동대구 상권 실측 · 한국부동산원 2026년 2분기 · 1층. 추정 월세는 이 동 같은 업종 가게 면적의 중앙값에 ㎡당 임대료를 곱한 값이라 실제 매물과 다릅니다. 보증금·관리비·권리금은 빠져 있습니다.
이미 가게를 하고 있다면 — 손익분기 · 인건비 · 임대차 보호 계산기와 운영 중에 받는 지원 · 대출 · 세금 감면 · 공제를 함께 보세요.
지금 몇 곳이 있나
- 지금 영업 중
- 23곳휴업 포함
- 최근 1년 새로 연 곳
- 0곳
- 동구 안 순위
- 1위31개 동 중 · 영업 중 수
- 상가정보로 본 같은 업종
- 130곳2022년 말 128곳 → 지금 · 주민 1만 명당 29.5곳
- 동구 안 밀집 순위
- 1위38개 동 중 · 동구 전체 735곳
상가정보는 소상공인시장진흥공단 2026년 6월 기준 지금 영업 중인 가게 목록입니다. 인허가와 분류 · 시점이 달라 위 「지금 영업 중」과 숫자가 다를 수 있습니다.
얼마나 오래 하나
- 둘 중 하나가 닫기까지
- 8.1년문을 연 카페 절반이 넘기지 못하고 닫은 때
- 닫은 가게만 평균 내면
- 5.7년닫은 23곳의 영업기간 — 짧게 나옵니다
지금 영업 중인 23곳은 몇 년째인가
- 1년 미만 0%
- 1~3년 4%
- 3~5년 17%
- 5~10년 0%
- 10년 이상 78%
「둘 중 하나가 닫기까지」는 2014년 이후 문을 연 38곳으로 센 생존분석 중앙값입니다 — 아직 영업 중인 가게도 「지금까지 버틴 기간」으로 넣습니다. 닫은 가게만 평균 내면 오래 버티는 가게가 빠져 짧게 나옵니다. 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다.
이웃 동과 비교
동구에서 카페 3년 표본이 30곳 넘는 동 · 3년 생존율 높은 순
해마다 몇 곳이 열었나
가로축 = 개업 연도 · 막대 = 그해 문을 연 카페 수 · 아래 숫자 = 그해 연 가게의 3년 생존율
「–」 3년이 아직 안 된 해 · 「적음」 그해 3년 표본이 10곳 미만이라 비율을 적지 않은 해.
이 동의 다른 업종
같은 동에서 3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순
| 업종 | 3년 생존 | 영업 중 |
|---|---|---|
| 한식 | 77.8% 35/45 | 133 |
| 미용실 | 74.7% 59/79 | 129 |
| 피부관리실 | 71.9% 23/32 | 29 |
| 반찬가게·떡집 | 56.0% 56/100 | 77 |
| 빵집 | 51.6% 16/31 | 18 |
표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만
| 고깃집 | 100.0% 13/13 표본 적음 | 31 |
| 단란주점참고 | 90.9% 10/11 표본 적음 | 33 |
| 편의점 | 88.9% 16/18 표본 적음 | 18 |
| 인쇄소참고 | 83.3% 10/12 표본 적음 | 18 |
| 네일숍 | 81.5% 22/27 표본 적음 | 24 |
| 애견미용 | 80.0% 8/10 표본 적음 | 11 |
| 정육점 | 78.3% 18/23 표본 적음 | 49 |
| 이발소 | 60.0% 9/15 표본 적음 | 12 |
| PC방참고 | 55.2% 16/29 표본 적음 | 12 |
| 오락실·인형뽑기 | 52.9% 9/17 표본 적음 | 5 |
| 펫숍 | 50.0% 5/10 표본 적음 | 2 |
3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 유흥주점(영업 중 96곳) · 숙박업(영업 중 50곳) · 도시민박(영업 중 37곳) · 호프·통닭(치킨집)(영업 중 22곳) · 노래방(영업 중 17곳) · 세탁소(영업 중 15곳) · 메이크업(영업 중 13곳) · 헬스장(영업 중 12곳) · 당구장(영업 중 10곳) · 일식(영업 중 10곳) 외 12개 업종