카페
동천동 카페 생존율·임대료
대구 북구 동천동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준
동천동에서 2014년 이후 문을 연 카페 열 곳 중 2곳은 3년 안에 넘기지도 못하고 닫았습니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 17,490원(실측)입니다.
가게 10곳으로 보면
3년 넘게 영업 8곳3년 안에 문 닫음 2곳
- 3년 생존율
- 76.1%북구 전체보다 6.5%p 높음
- 1층 ㎡당 월
- 17,490원칠곡 상권 실측
- 지금 영업 중
- 55곳최근 1년 새로 2곳
이 동은 어느 칸인가
판정 보류 — 칸을 정하지 않습니다
- 임대료가 북구 중앙값의 ±10% 안입니다.
- 생존율은 북구 중앙값보다 높은 편입니다.
기준선: 북구에서 같은 업종 3년 표본이 30곳 넘는 동 10곳의 중앙값 — 3년 생존 70.5% · 1층 ㎡당 18,795원. 생존율은 표본오차(±4.5%) 안, 임대료는 ±10% 안이면 「비슷」으로 봅니다.
몇 년 버텼나
| 지역 | 1년 | 3년 | 5년 |
|---|---|---|---|
| 동천동 | 93.7%89/ | 76.1%67/ | 64.1%50/ |
| 북구 | 93.0%1,042/ | 69.6%707/ | 53.7%438/ |
| 대구 | 92.1%6,572/ | 67.1%4,286/ | 50.7%2,539/ |
| 전국 | 92.7%128,232/ | 68.9%82,974/ | 52.9%49,408/ |
N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.
얼마나 드나
- 1층 ㎡당 월
- 17,490원평당 약 5.8만원
- 추정 월세
- 약 79만원면적 중앙값 × ㎡당
- 가게 면적 중앙값
- 45.38㎡13.7평 · 97곳
- 공실률
- 14.2%칠곡 상권
칠곡 상권 실측 · 한국부동산원 2026년 2분기 · 1층. 추정 월세는 이 동 같은 업종 가게 면적의 중앙값에 ㎡당 임대료를 곱한 값이라 실제 매물과 다릅니다. 보증금·관리비·권리금은 빠져 있습니다.
이미 가게를 하고 있다면 — 손익분기 · 인건비 · 임대차 보호 계산기와 운영 중에 받는 지원 · 대출 · 세금 감면 · 공제를 함께 보세요.
지금 몇 곳이 있나
- 지금 영업 중
- 55곳휴업 포함
- 최근 1년 새로 연 곳
- 2곳
- 북구 안 순위
- 2위29개 동 중 · 영업 중 수
- 상가정보로 본 같은 업종
- 75곳2022년 말 87곳 → 지금 · 주민 1만 명당 30.5곳
- 북구 안 밀집 순위
- 3위29개 동 중 · 북구 전체 799곳
상가정보는 소상공인시장진흥공단 2026년 6월 기준 지금 영업 중인 가게 목록입니다. 인허가와 분류 · 시점이 달라 위 「지금 영업 중」과 숫자가 다를 수 있습니다.
얼마나 오래 하나
- 둘 중 하나가 닫기까지
- 7.8년문을 연 카페 절반이 넘기지 못하고 닫은 때
- 닫은 가게만 평균 내면
- 4.1년닫은 48곳의 영업기간 — 짧게 나옵니다
지금 영업 중인 55곳은 몇 년째인가
- 1년 미만 4%
- 1~3년 13%
- 3~5년 11%
- 5~10년 44%
- 10년 이상 29%
「둘 중 하나가 닫기까지」는 2014년 이후 문을 연 97곳으로 센 생존분석 중앙값입니다 — 아직 영업 중인 가게도 「지금까지 버틴 기간」으로 넣습니다. 닫은 가게만 평균 내면 오래 버티는 가게가 빠져 짧게 나옵니다. 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다.
이웃 동과 비교
북구에서 카페 3년 표본이 30곳 넘는 동 · 3년 생존율 높은 순
| 동 | 3년 생존 | 1층 ㎡당 | 영업 중 |
|---|---|---|---|
| 복현동 | 77.0% 47/61 | 19,750원추정 | 44 |
| 동천동 | 76.1% 67/88 | 17,490원실측 | 55 |
| 대현동 | 75.4% 46/61 | 18,810원추정 | 28 |
| 산격동 | 72.6% 98/135 | 19,360원추정 | 78 |
| 구암동 | 71.4% 35/49 | 15,440원추정 | 35 |
| 읍내동 | 69.6% 39/56 | 19,930원추정 | 39 |
| 태전동 | 67.2% 78/116 | 18,260원추정 | 55 |
| 학정동 | 66.7% 34/51 | 16,950원추정 | 26 |
| 침산동 | 62.3% 48/77 | 18,780원추정 | 50 |
| 칠성동2가 | 58.4% 45/77 | 20,340원추정 | 40 |
해마다 몇 곳이 열었나
가로축 = 개업 연도 · 막대 = 그해 문을 연 카페 수 · 아래 숫자 = 그해 연 가게의 3년 생존율
「–」 3년이 아직 안 된 해 · 「적음」 그해 3년 표본이 10곳 미만이라 비율을 적지 않은 해.
이 동의 다른 업종
같은 동에서 3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순
| 업종 | 3년 생존 | 영업 중 |
|---|---|---|
| 호프·통닭(치킨집) | 78.4% 29/37 | 41 |
| 미용실 | 73.2% 41/56 | 86 |
| 한식 | 69.6% 71/102 | 139 |
| 반찬가게·떡집 | 54.7% 29/53 | 34 |
표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만
| 헬스장참고 | 92.3% 12/13 표본 적음 | 17 |
| 고깃집 | 89.3% 25/28 표본 적음 | 33 |
| 일식 | 84.0% 21/25 표본 적음 | 20 |
| 네일숍 | 81.8% 18/22 표본 적음 | 19 |
| 피부관리실 | 80.8% 21/26 표본 적음 | 23 |
| 편의점 | 76.9% 10/13 표본 적음 | 9 |
| 패스트푸드 | 73.7% 14/19 표본 적음 | 14 |
| 경양식 | 70.4% 19/27 표본 적음 | 25 |
| 정육점 | 70.0% 7/10 표본 적음 | 13 |
| PC방참고 | 69.2% 9/13 표본 적음 | 9 |
| 애견미용 | 66.7% 8/12 표본 적음 | 7 |
| 분식 | 64.7% 11/17 표본 적음 | 13 |
| 빵집 | 52.9% 9/17 표본 적음 | 17 |
| 오락실·인형뽑기 | 46.7% 7/15 표본 적음 | 14 |
3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 유흥주점(영업 중 34곳) · 단란주점(영업 중 24곳) · 노래방(영업 중 17곳) · 소주방·주점(영업 중 14곳) · 숙박업(영업 중 12곳) · 중식(영업 중 12곳) · 골프연습장(영업 중 11곳) · 당구장(영업 중 11곳) · 태권도장(영업 중 9곳) · 횟집(영업 중 7곳) 외 10개 업종