빵집

화명동 빵집 생존율·임대료

부산 북구 화명동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

화명동에서 2014년 이후 문을 연 빵집 열 곳 중 3곳은 3년 안에 넘기지도 못하고 닫았습니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 25,770원(추정)입니다.

가게 10곳으로 보면

3년 넘게 영업 7곳3년 안에 문 닫음 3곳

3년 생존율: 67.4%북구 전체보다 0.1%p 높음
1층 ㎡당 월: 25,770원추정
지금 영업 중: 30곳최근 1년 새로 6곳

생존율

몇 년 버텼나

지역	1년	3년	5년
화명동	97.7%43/44	67.4%29/43	43.8%14/32
북구	96.0%97/101	67.4%64/95	42.3%30/71
부산	91.8%1,427/1,555	65.5%894/1,365	47.0%513/1,092
전국	90.4%23,695/26,198	63.2%13,880/21,962	47.2%8,300/17,599

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월: 25,770원평당 약 8.5만원
추정 월세: 약 101만원면적 중앙값 × ㎡당
가게 면적 중앙값: 39.3㎡11.9평 · 48곳

추정 · 공시지가 기반 · 오차 ±20% 안팎. 추정 월세는 이 동 같은 업종 가게 면적의 중앙값에 ㎡당 임대료를 곱한 값이라 실제 매물과 다릅니다. 보증금·관리비·권리금은 빠져 있습니다.

이미 가게를 하고 있다면 — 손익분기 · 인건비 · 임대차 보호 계산기와 운영 중에 받는 지원 · 대출 · 세금 감면 · 공제를 함께 보세요.

이 동에서 빵집 창업 비용 계산해 보기 → 빵집 창업 절차 (신고 · 교육 · 보건증) →

점포 현황

지금 몇 곳이 있나

지금 영업 중: 30곳휴업 포함
최근 1년 새로 연 곳: 6곳
북구 안 순위: 1위5개 동 중 · 영업 중 수

상가정보로 본 같은 업종: 49곳2022년 말 44곳 → 지금 · 주민 1만 명당 5.9곳
북구 안 밀집 순위: 1위5개 동 중 · 북구 전체 129곳

상가정보는 소상공인시장진흥공단 2026년 6월 기준 지금 영업 중인 가게 목록입니다. 인허가와 분류 · 시점이 달라 위 「지금 영업 중」과 숫자가 다를 수 있습니다.

영업기간 · 화명동

얼마나 오래 하나

둘 중 하나가 닫기까지: 4.1년문을 연 빵집 절반이 넘기지 못하고 닫은 때
닫은 가게만 평균 내면: 3.8년닫은 30곳의 영업기간 — 짧게 나옵니다

지금 영업 중인 30곳은 몇 년째인가

1년 미만 20%
1~3년 3%
3~5년 20%
5~10년 13%
10년 이상 43%

「둘 중 하나가 닫기까지」는 2014년 이후 문을 연 50곳으로 센 생존분석 중앙값입니다 — 아직 영업 중인 가게도 「지금까지 버틴 기간」으로 넣습니다. 닫은 가게만 평균 내면 오래 버티는 가게가 빠져 짧게 나옵니다. 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다.

연도별

해마다 몇 곳이 열었나

가로축 = 개업 연도 · 막대 = 그해 문을 연 빵집 수 · 아래 숫자 = 그해 연 가게의 3년 생존율

6'14적음

5'15적음

6'16적음

3'17적음

4'18적음

3'19적음

2'20적음

5'21적음

6'22적음

3'23적음

2'25–

5'26–

「–」 3년이 아직 안 된 해 · 「적음」 그해 3년 표본이 10곳 미만이라 비율을 적지 않은 해.

화명동

이 동의 다른 업종

같은 동에서 3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순

업종	3년 생존	영업 중
미용실	91.9% 79/86	164
고깃집	87.5% 28/32	62
호프·통닭(치킨집)	83.3% 40/48	59
네일숍	81.2% 39/48	48
한식	81.1% 133/164	237
분식	76.7% 23/30	36
카페	74.0% 74/100	64
피부관리실	70.2% 40/57	58
반찬가게·떡집	55.8% 53/95	82

표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만

헬스장참고	100.0% 23/23 표본 적음	34
노래방참고	90.9% 10/11 표본 적음	34
편의점	86.4% 19/22 표본 적음	14
이발소	84.6% 11/13 표본 적음	19
애견미용	83.3% 15/18 표본 적음	17
애견호텔·유치원	83.3% 10/12 표본 적음	6
중식	81.8% 9/11 표본 적음	30
횟집	80.0% 12/15 표본 적음	27
경양식	79.2% 19/24 표본 적음	26
소주방·주점	73.3% 11/15 표본 적음	16
오락실·인형뽑기	72.7% 8/11 표본 적음	10
메이크업	72.2% 13/18 표본 적음	18
일식	71.4% 10/14 표본 적음	22
PC방참고	68.4% 13/19 표본 적음	17
정육점	62.5% 10/16 표본 적음	13
패스트푸드	61.5% 8/13 표본 적음	10

3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 유흥주점(영업 중 39곳) · 단란주점(영업 중 17곳) · 태권도장(영업 중 17곳) · 세탁소(영업 중 16곳) · 당구장(영업 중 12곳) · 숙박업(영업 중 11곳) · 골프연습장(영업 중 10곳) · 외국음식(영업 중 4곳) · 푸드트럭(영업 중 4곳) · 펫숍(영업 중 3곳) 외 4개 업종